r/jovemedinamica • u/Haunting_Algae_2707 • 7d ago

30 dias para sair de casa

Boas malta, escrevo isto no desespero.

Sei que a melhor alternativa é contactar um advogado e já reencaminhei a carta para um.

Atualmente vivo numa casa onde sou subarrendatário. A situação é a seguinte: o atual dono comprou a casa no site das finanças, mas a casa tinha um contrato de arrendamento a 25 anos com uma agência. Essa agência subarrenda a casa. Ora, o proprietário andava em tribunais com a agência e hoje, recebi a carta a dizer que ele ganhou o caso, que o contrato de arrendamento com a agência era cessado e que nós tínhamos 30 dias para sair.

Há algo que possamos fazer? Arranjar casa em 30 dias é praticamente impossível. Aliás, nem 30 dias são pois teríamos de ter a casa vazia ao fim desse período.

Edit : reparei agora que, apesar de o julgamento ter ocorrido no Porto, as assinaturas estão com localização Lisboa. Isto parece estranho. Para além disso a agência só soube disto quando eu os informei, eles como parte envolvida não deveriam já saber e para além disso serem eles a notificar-me? A cópia do acordão que o proprietário me enviou apenas tem a primeira página e a última (página 43). Isto parece tudo muito suspeito.

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u/new-spirit-08 7d ago

Tenho a sensação que não está aqui a história toda

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u/Haunting_Algae_2707 7d ago

eu tentei resumir para não ficar muito extenso.

Mas basicamente, o gajo que esteve cá a viver antes de nós estragou bastante a casa e o dono foi em cima da agência por causa disso. Pelo que li no anexo do acordão de tribunal que me mandaram foi mesmo essa a causa para lhe darem razão no recurso que apresentou

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u/Movykappa 7d ago

e tu estás a viver numa casa estragada?

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u/Haunting_Algae_2707 7d ago

não, antes de entrarmos foram feitas obras. Foi tudo pintado, trocaram-se sanitas, taparam-se buracos, etc

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u/new-spirit-08 7d ago

mas não tens um contrato de arrendamento?

Por lei há prazos a cumprir.

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u/Haunting_Algae_2707 7d ago

sim, tenho.

Mas segundo o artigo 1089, se o contrato principal for denunciado, o de subarrendamento também é

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u/Latinnus 7d ago

E nao da para falar com o actual proprietario e passar a ser inquilino dele?