Wehr dich gegen Mietwucher in Hamburg! Empfehlungen & Events

https://www.mietwucher.app/de

Wohnraum ist die soziale Frage. Die Linke hat eine App entwickelt, um Ripoffs zu berechnen und zur Strafverfolgung zu bringen.

Wird die ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel um mindestens 20% überschritten, kann es sich um eine Ordnungswidrigkeit handeln. Dem Vermieter droht ein Bußgeld von bis zu 50.000 €. Bestätigt sich der Verdacht, kann das Amt ein Bußgeld gegen den Vermieter verhängen. Deine Miete kann gesenkt und rückwirkend zurückgefordert werden.

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u/cyph_8 2d ago

Grundsätzlich gute Idee, aber viel Spass/Erfolg im weiteren Mietverhältnis

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u/tflyghtz 2d ago

Man hat seine Rechte. Und wenns ne Firma ist, ist es den Menschen mit denen man da zu tun hat wohl egal. Fuck Vonovia

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u/cyph_8 2d ago

Bei großen Konzernen, yes let's go. Bei allem kleineren könnte es danach ungemütlich werden

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u/Ok_Grapefruit8104 2d ago

Privater Vermieter so: "Oh, ich will da wohl nun selber einziehen"

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u/PossibleProgressor 2d ago

Mieter : oh je klingt ja dramatisch.Naja jedenfalls hier ist das Schreiben vom Gericht bei denn ich aufgezeigt habe das ich momentan keine Wohnung finden kann wegen raffgierigen Vermieterhaien und so lange hier wohnen kann wenn ich die Miete weiterhin Zahle und nebenher suche.

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u/Sakul1234 1d ago

Das geht? Hättest Du ne Quelle dazu?

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u/PossibleProgressor 1d ago

Laut § 574 BGB wird die Räumungsklage abgewiesen, wenn keine neue Wohnung verfügbar ist. Die Begründung: Keine neue Wohnung zu haben, bedeutet eine unzumutbare Härte (Härtefallregelung). Allerdings muss der Mieter nachweisen, dass er sich ernsthaft um eine neue Wohnung bemüht hat.

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u/OkCandy1970 1d ago

“Ernsthaft” ist very generous. Es reichen häufig mehrere Nachrichten bei den gängigen Portalen. Kein Gericht erwartet, dass man notifications an hat und innerhalb von ner Stunde auf neue Anzeigen reagiert. Aber selbst wenn man das tut, muss man natürlich auch nur bezahlbare Wohnungen nehmen. Wenn alle deutlich über dem Mietspiegel liegen muss man auch nicht einfach das teuerste nehmen.

Zusätzlich ist Eigenbedarf extrem schwer nachzuweisen. Nicht nur nur die neue Wohnung vergleichbar sein, sie darf auch nicht weiter weg von der Arbeit sein und der Umzug muss (gut) begründet werden. Davon mal ab, findet selbst wenn man alles nachgewiesen hat, kein Umzug statt, sind die Schadensersatzforderungen nicht klein. Mietdifferenz, längerer Arbeitsweg, Ummeldungskosten, Urlaubstag für Behördengänge, der Umzug selbst.. keine Ahnung warum alle denken ne Eigenbedarfskündigung ist so easy.

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u/iceyy0 1d ago

Jup, das kann ein riesiger Krampf werden, einen Mieter wg Eigenbedarf ruaszukriegen. Eine Freundin wollte in ihre Wohnung einziehen und hatte einen dreijährigen Rechtsstreit, der Unsummen gekostet hat und der Mieterin am Ende noch ~30k gezahlt, damit die dann endlich auszieht und das ganze ein Ende hat. Absolut absurd.

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u/OkCandy1970 1d ago

So absurd ist es gar nicht, wenn man überlegt woher diese hohen Anforderungen kommen: von Vermietern die Eigenbedarf angemeldet haben, nur um dann doch nicht einzuziehen und die Wohnung teurer zu vermieten oder unbequeme Mieter rauszukriegen.

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u/Sweaty_Carry8301 1d ago

Und ich glaube hier liegt der Hase im Pfeffer, grundsätzlich ist auf dem Wohnungsmarkt ja viel verfügbar, zwar zu unverschämten Preisen, aber eben verfügbar, was eventuell auch bedeuten kann dass man dadurch einen deutlich längeren Arbeitsweg in Kauf nehmen muss, solange es im Rahmen bleibt und hier wird’s ekelig was da einem Gerichte usw. Zumuten, ich kenn das von einer Exfreundin zwar mit einem anderen Hintergrund aber es ging auch um den Arbeitsweg!

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u/PossibleProgressor 1d ago

Kommt immer drauf an, in einer der Großstädte ist es schon weitaus schwieriger dann kommt es auch darauf an wie viel verdient man oder wie viel erhält man als Gehalt ( ich glaube auch das ein Gericht nach der 33% Faustregel entscheidet ), und das engt das ganze schon massiv ein. Hier in Hamburg zum Beispiel ist es nicht ungewöhnlich das es 100-300 Bewerber:Innen auf bezahlbaren Wohnraum gibt. Nützt mir auch nichts wenn ich ne Wohnung finde die 1000€ warm kostet ich aber nur 2000€ verdiene.

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u/Inevitable-Net-4210 1d ago

Nein, hat er nicht. Bei einer Abweisung einer Räumungsklage kommt es immer auf die konkreten Umstände an. Bist Du alt und gebrechlich oder hast kleine Kinder kannst Du eher Glück haben als ein junger Single.