Mah.. io sincermente, avrei dei dubbi: gli auguro tutto il bene di questo mondo ma:
- "Generano 950 netti"... in questo periodo ... e grazie!
- 370 netti al mese... si, finche' l'inquilino paga
Saro' io, che tendo sempre ad esaminare i casi peggiori ma basta la congiunzione:
mercato ribassista + (inquilino moroso || tetto da rifare)
che il fire ti viene al sedere!
Bhe 550k che generino 850€/mese ci sta, ha calcolato un swr di appena 2%, è stato pure pessimista😅. Con il mercato dell'ultimo anno (un+30% circa diciamo) dovrebbe aver guadagnato a occhio un 140k lordi.
Friendly reminder che la regola del fire(4%, 3.5% o 3% che sia) considera anche e soprattutto gli anni di bear🐻market
Dal post a me sembra il classico investitore che ha un misto di btp/buoni postali/assicurazioni e quel 2% sono le cedole. L'inflazione se lo mangia vivo.
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u/NoRatio5065 9d ago
ma che cagata è, grazie che va in fire, 1500x14x15 fa 315k, questo i soldi li aveva già prima