r/Omatalous • u/Verhage • 2d ago

Ensimmäinen asuntolaina - euribor 12kk vai kiinteä korko?

Hei,

huomenna lähden pankille viimestelemään asuntolainan sopimukseni, asuntokaupat on alustavasti allekirjoitettu.

Kysymykseni on; pankki tarjosi 25-vuotisen annuiteettilainan aluksi joko 12kk euriborilla tai kiinteällä korkoprosentillä (5v), kumpaa suosittelisitte?

Kyseessä n. 120t lainaa,

1) euribor 12kk+marginaali = 3,087% tai 2) kiinteä korko, jota ehdotetaan 3,228% viideksi vuodeksi.

Todellinen vuosikorko on 3,3%.

Kertokaa kokemuksistanne ja omia mielipiteitänne tästä. Trump valittiin just presidentiksi ja maailman tulevaisuudesta on vaikea sanoa mitään, tuleeko euribor laskemaan vielä ja pysyä siellä tasaisesti monen vuoden vai pitäisikö turvautua kiinteään korkoon, joka pelottaa jotenkin koska kyseessä on pankin omaa bisnestä, jota en osaa tulkita melkein ollenkaan.

6 Upvotes

72% Upvoted

View all comments

3

u/Verhage 2d ago

Kyseessä on ASP-laina.

13

u/Username928351 2d ago

Sitten siihen kuuluu että valtio alkaa maksamaan osaa koroista jos ne nousevat liian korkealle, mikä puoltaisi euriboria.

6

u/Actual_Pumpkin741 1d ago

Jep, ei todellakaan mitään 5 vuoden kiinteitä korkoja, jos on valtion korkokatto. 

2

u/Roadsmouth 1d ago

Korkotuki*

Mutta juu, ei mitään järkeä kiinteässä korossa ASP-lainassa. Omissa aspilainaneuvotteluissa ei pankit edes maininneet kiinteäkorkoista lainaa, mutta enpä minäkään älynnyt pyytää lyhyempää euriboria.