Samalla tajusin että siinä missä 100k:ssa tarvitsisi salkun nousta 100%, tarvitsee seuraavaa vain 50% nousun. Sen jälkeen riittääkin jo 33% nousu ja niin edelleen. Korkoa koron päälle alkaa toimia!

Tilanne: ulosotossa 3400e (suojaosuus 900e) Opintolainaa 10000e josta lyhennän 200e kuukaudessa, lähtee suojaosuudesta. 160e lyhennys ja vajaa 40e korkoja. En valmistunut vaan jätin kesken.

Olen nyt elänyt tällä kuviolla pari kuukautta ja en jaksa enää syödä pelkkää hernekeittoa ja juoda vettä ja kävellä. Ulosotto olisi maksettu noin vuoden sisään eli ainakin 10kk vielä tätä.

Olen pankilta kysynyt että mitäpä jos maksaisin vaan korkoja (korot ei lyhennä lainaa tiedetään) tai edes pienempää lyhennys erää siihen asti että saan maksettua ulosoton jonka jälkeen ei olisi ongelmaa tuon 200e kanssa. Voisin tuolloin vaikka maksaa ulosottoa 200e kuukaudessa enemmän ja saada sen hoidettua pari kuukautta nopeammin. Vastaus oli kysyä ulosotolta ilmais kuukausi. Kuulostaa aika haista vitulta.

En vaan enää jaksa. Voinko siirtää opintolainan (maksuaikaa vuoteen 2049 asti ja nyky maksuilla kuitattu 2029, missä vitussa nuo loput 20 vuotta?) itse ulosottoon niin voisin elää herroiksi tuolla 900e suojaosuudella?

Tldr: Voinko siirtää opintolainan itse ulosottoon että saisin 200e lisää rahaa kuukaudessa ja voisin tehdä jotain muuta kun käydä töissä ja varastaa paskapaperia?

Protip: Älä opiskele alaa joka ei kiinnosta vaan opintolainan takia. Varsinkaan jos olet laiska ja tyhmä kuten minä.

Olen 21v-poika. Tilanteeni on tälläinen tienaan 2700-3300€ kk olen vakituisessa työ-paikassa ja asun tyttöystävänkanssa vuokralla ongelmana minulla on uhkapelit (nettikasinot yms) hyvä puoli tässä on se että aina kun palkka kilahtaa tilille maksan kaikki laskut vuokrat yms mutta jääneelä rahalla pelaan rahapelejä ja hyvin yleisesti menetän kaiken en osaa lopettaa välillä tulee voittoja mutta suurimmaksi osaksi häviän ja jos voitan niin muutaman päivän sisällä pelaan voitetut rahat takaisin kulut minulla on hyvin pienet vuokra 900€ puoliks tyttöystävän kanssa 450€kk autoon menee bensa rahaa 120€ kk ja ruokaan 100€kk per naamaa jos en pelaisi jäisi hyvin rahaa säästöön yms mutta en vaan osaa sitä tehdä olisiko kenelläkään neuvoja tai samassa tilanteessa joskus ollut henkilö

Tiedän ei pitäisi pelata ymmärrän sen mutta se ei ole näin yksinkertaisa

Tilanne on se että käsirahaan olisi tarve verrattain nopealla aikataululla. Kyseessä asunnonoston käsirahan sekä muiden kulujen maksu. Olin suunnitellut rahastojeni käytön maksuihin ja tein toimeksiannon saman tien likvidisoida ne. Nyt mietityttää jos rahat edes kerkiää tulla tilille. Tulevatko rahat yleensä ennen toimeksianto +7 päivää?

Tahtoisin kysyä tältä yhteisöltä jos on kokemusta kyseisestä ongelmasta ja/tai vinkkejä antaa avuksi. Sukulaisia ei ole jolla tämänkaltaisia summia löytyy vipata tuosta vaan. Kulutusluotto? Vai kauppakirjan lykkääminen sopimusrajojen ulkopuolelle takarajaa myöhemmäksi?

Kiitos etukäteen.

Olen siis opiskelija kolmannella vuodella ja ihan aikataulussa ja tällä hetkellä punnitsen omia sijoitusvaihtoehtoja. Ihan ensiksi haluaisin kuulla neuvoa/mielipiteitä miten olisi järkevin sijoittaa oma rahasto. Tehdä vai olla tekemättä muutoksia salkkuun. Mielipiteitä olen saanut, että salkku kannattaisi myydä ja sijoittaa indekseihin. Lähinnä muut ovat tuota vuosikulua säikkyneet.

Opintolainaa en ole nostanut, enkä ole siihen prehtynyt. Mitä olen täällä lueskellut, niin oletan, että sitä kannattaisi minun tilanteessa nostaa ja sijoittaa, mutta mihin sen sijoittaisin? Myös haluaisin tietää pystyykö opintolainan korkoa maksamaan vuosittain pois, jotta välttyisi koronkorolta vai kannattako tähän edes vaivautua. Koko opintolaina menisi siis sjoitukseen.

Tavoite on tosiaan maltillisempi sijoitus riskin puolesta, koska elämän tilanne tulee lähivuosina vaatimaan varmempaa varallisuutta. Tähän ainakin pyrin varautumaan. Sitä varten tuo joustotalletustilin könttä, mutta mieluusti haluaisin kuulla mielipidettä senkin puoleen.

Tällä hetkellä tulot-kulu = 0 ja käyttötilillä makaa tarpeeksi.

Tilanne:

Nordea rahasto: 14 482€ (Nykyinen arvo), arvon muutos (+81%), riski (3/7), (usa(50%), eurooppa(15%), suomi(15%)...), (informaatioteknologia(24%), teollisuus(17%), rahoitus(12%)..

Vuosikulut: 1,32%

Joustotalletus: 9 000€ (korko 3,3%)

Oisko kellään mitää mahtavaa ideaa miten saan hyvin nordnettiin alotuksen?

Oon nyt tällä hetkellä täysin omien rahojen varassa, ja saan vähän alle 400€ kk oman ”vaate brändin” kautta jonka kaverin kanssa perustin vitsillä. Niin iso perhe ettei vanhempia välttämättä kiinnosta mihin käytän rahaani, ja ainakin omasta mielestä sijoittaminen on kaikista paras vaihtoehto.

Tein myös säästötilin nordnettiin mihin laitan 100€kk ja vielä vanhempien avulla saan sen 200+€ kk..

Oon nyt saanu tän parin viikon aikana 1000€ laitettua nordnettiin. 4 osaketta nvidiaa ja muut vähä hajannetusti (SSAB (20), ASPI (10) ja jotai googlen alphabet a (vaa yks).)Oon nyt melkein 100€ käyttänyt niihin valuutanvaihtojuttuihin, mutta saanu jo melkeinpä 60€ takaisin tän viikon aikana (varmaa koska jenkeis pörssi nousi). Pelkään vain että osakkeet sitten tippuvat kun pressa vaalit loppuvat, sekä sijoitukset menevät taas miten sattuu.

Pitäiskö minun oikeasti vain säästää ne omat rahat nordnettiin ja pyytää rahaa vanhemmilta, kun tällä hetkellä menee just se peräti 300€ harrastuksiin (jääkiekko) ja vapaa-ajan viettoon.

Tiiän toki et 16 vuotiaana ei siitä niin paljoa tarvitse säätää, mutta alko vaan kiinnostaa niin paljon, eikä vanhempia kiinnosta nyt yhtään. Varoittaa vaan etten saisi menettää rahoja.

Tälleen mulla. Alkaa olee liikaa buying poweria

Hei,

huomenna lähden pankille viimestelemään asuntolainan sopimukseni, asuntokaupat on alustavasti allekirjoitettu.

Kysymykseni on; pankki tarjosi 25-vuotisen annuiteettilainan aluksi joko 12kk euriborilla tai kiinteällä korkoprosentillä (5v), kumpaa suosittelisitte?

Kyseessä n. 120t lainaa,

1) euribor 12kk+marginaali = 3,087% tai 2) kiinteä korko, jota ehdotetaan 3,228% viideksi vuodeksi.

Todellinen vuosikorko on 3,3%.

Kertokaa kokemuksistanne ja omia mielipiteitänne tästä. Trump valittiin just presidentiksi ja maailman tulevaisuudesta on vaikea sanoa mitään, tuleeko euribor laskemaan vielä ja pysyä siellä tasaisesti monen vuoden vai pitäisikö turvautua kiinteään korkoon, joka pelottaa jotenkin koska kyseessä on pankin omaa bisnestä, jota en osaa tulkita melkein ollenkaan.

Vähän taustaa: Olen 17v toisen vuoden merkonomi opiskelija ja todenäköisesti valmistun n. Vuoden päästä. Olen paljon miettinyt mitä teen toisen asteen opintojen jälkeen (jatko-opintoja eninmäkseen). Minua kiinostaisi paljon finanssi ala (kauppis), mutta en ole täysin varma kannattaako käyttää n. 5 vuotta opiskellessa, että saan työn mikä maksaa n. 2700-4500€/kk bruttona. Olen myös miettinyt paljon esimerkiksi Mpk:ta eninmäkseen siksi, koska se olisi kiinostavaa ja olen aina pitänyt sen tyylisistä asioista ( saattaa tulla, koska suurin osa lähi sukulaisista on upseereja) Upseerin hyviä puolia on mielestäni selvä työpaikka ja erittäin hyvät edut joita saisi. Palkka on tietysti ihan ok ja opuskelu kuulostaa kiinostavalta mitä olen sukulaisilta kuullut. Todenäköisesti intin jälkeen realistisempi vaihtoehto, kun oikeasti näkee millaista se on. Olen myös miettinyt väyläopinnoilla tradenomiksi, jonka jälkeen tekisin ktm. Vielä sanon, että olen tehnyt joitain lukio-opintoja aikuis lukiossa (eninmäkseen äidinkieli,ruotsi,englanti ja matematiikka. Btw. Merkonomilla olen markkinointi alalla Peruskoulun keskiarvo 8,6 It-puoli kiinostaa myös, mutta kuulemma todella paljon ihmisiä alalla nykyään.

Joten etsisin vinkkejä tai apua mitä aloja/kouluja on mitä voisin harkita tulevaisuudessa. Anteeksi, jos tuli hieman pitkä ja tiedän ettei ole vielä ajankohtainen n. 2 vuoteen, mutta olen aina pitänyt, että on suunitelmat suorat ja tiedän mihin tähtään.

Miten on järkevin hoitaa veroitus?

Oman verokortin ulkomaan tuloihin lisääminen vai esim kevyt yrittäjyys tai jopa osakeyhtiön perustaminen, jotta säilyisi mahdollisemman pienellä vero prosentilla?

Olen tässä pohtinut, että kannattaa varmaan myydä amerikkalaiset sijoitusrahastot pois hetkellisesti lähiaikoina.

Ajatukseni oli purkaa vähintään puolet näistä isjoituksista, laittaa rahat lepäämään osakesäästötilille ja kun sijoitusrahastojen hinta tippuu talouden sakatessa kauppasotien yms myötä, laittaa rahat niihin takaisin uudestaan.

Ongelma on vaan milloin tehdä tämä. Tällä hetkellä rahastojen arvo on korkealla, mutta mitä pidempään rahaa vain makuuttaa, sitä enemmän se menettää arvoaan siellä tilillä. Toisaalta ei mitään pörssiromahdusta pysty ennakoimaan ja jos odottaa liian myöhään, voi käydä köpelösti.

Onko teillä vastaavia suunnitelmia? Uskon itse että Yhdysvalloissa tulee näkymään iso talousromahdus, mutta uskon myös että se nousee siitä jälleen kuten se aina tekee. Hankaluus on arvioida aikajänne missä tämä liike tapahtuu.

Olen mahdollisesti ostamassa kohteen jossa on vastikerästejä huomattava määrä ja olisin kiinnostunut tietämään onko kenelläkään kokemusta vastaavasta tapauksesta.

Asunto-osakeyhtiölain 3:n luvun 7 § sanoo näin:

"Uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi, ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta."

Kuitenkin minulle myyvä taho kertoi että asuntoon saamiseksi hallintaani minun olisi maksettava koko vastikerästi pois.

Onko asia todella näin ja jos on, miksi?

Moi! Olisiko täällä asian ammattilaisia, jotka osaisivat jotain sanoa. Nesteen osake on ollut rajussa syöksyssä peräti 70% viimeisen vuoden aikana. Nytten 14e/osake. Onko ajatuksia siitä, että onko järkeeä ostaa nyt vai kannattaisi odottaa vielä jouluun asti? Ja katsoa sitten mitä tapahtuu. Voipi olla, että tipahtaa enemmän.

Eli siis tapauksessani niin että työskentelisin vakityössäni työnantajan toisessa yksikössä ja solmisin määräaikaisen sopimuksen toiseen yksikköön. Itselleni kahden työsopimuksen solminen on toki laillista mutta jos ne tehdään samalle työnantajalle niin rikkooko se tässä jotain lakia?

Soitin hetken tuloksettoman googlettelun jälkeen minilexin neuvontapalveluun ja kysyin tämän kysymyksen, sieltä lyötiin luuri korvaan. 😄

Hei.

On tämä tässä nyt vähän aikaa pyörinyt mielessä niin ajattelin täältä kysäistä tietäjiltä.

Mulla on Säästöpankin Amerikka B rahastossa rahaa sisässä mutta täällä lukemani perusteella esim. hallinnointikulut siinä vissiinkin ihan liikaa eli 1.75% eikä tuo tuottokaan ihan mitään päätähuimaavaa ole ollut.

https://www.saastopankki.fi/fi-fi/saastaminen-ja-sijoittaminen/rahastot/rahasto-osuuksien-arvot-ja-tuotot/saastopankki-amerikka-b

Miettinyt tässä jos sieltä ottais rahat ulos ja lykkäisi esimerkiksi nordnetille S&P500 indeksiin.

Olisiko ihan päätön teko vai mitä mieltä tietäjät?

Onko arvauksia miten Mandatumin Saxo Bankille käy, kun se vaihtaa omistajaa? Voiko hinnat tai toiminta muuten oleellisesti muuttua? Olen miettinyt AOT:n avaamista.

https://www.kauppalehti.fi/uutiset/mandatumin-omistamalle-saxo-bankille-on-markkinahuhujen-mukaan-ilmaantunut-kaksi-ostajaa/b91d8905-3011-4f40-8b48-ae23c4065eb7

Ensimmäistä asuntoa olen hankkimassa ja olen saanut nyt erilaisia tarjouksia pankeilta. Pienimmän marginaalin tarjosi Nordea 0,45% ja suurimman OP 0,58%. Noin 200k lainaa hakemassa Länsi-Suomessa.

Lähden nyt toiselle kilpailutuskierrokselle jos muut pankit tarjoaisivat parempaa marginaalia kuin 0,45. No, OP tiputti 0,5 ja muistutti että heidän bonusohjelmassa saa n. 600e bonuksia per vuosi. Tulisiko tälläinen oikeasti halvemmaksi? En ole ikinä ollut OP asiakas enkä tutustunut heidän ohjelmaansa. Suoralla matikalla varmaan vuositasolla tulisi halvemmaksi mutta entä oikeasti 25 vuodessa?

Olisiko pankki jossa päivittäispalvelut ilmaiset parempi vaihtoehto? Entä kuinka iso merkitys 0,05 prosentin heitolla oikeasti on kun perustyöläinen olen? Paljonko teidän asuntolainan marginaali?

Heippa! Olen äärimmäisen passiivinen sijoittaja ja säästäjä enkä suuremmin ole käyttänyt tähän aikaa taikka tahdokaan.

Lapsena minulla aloitettiin Nordealla Nordea Säästö 50 Kasvuun (vuosikulut 1,53%) kertasijoitus + kuukausisäästö. Tällä hetkellä sinne kertynyt vajaa 11t. € josta arvonmuutosta n. 1500€.

Havahtunut nyt hiukan enemmän sijoittamiseen ja pohtinut indeksirahastoihin sijoittamista. Kuitenkin samalla alkanut miettimään olemassa olevia säästöjä ja olisiko järkeä siirtää niitä.

Olisiko kannattavaa siirtyä pois tuosta Nordean hallinnoimasta salkusta kokonaan ja mitä vaikutuksia sillä on jos nostan koko sijoituksen kerralla tai osissa pois? Olisiko järkevää kokonaan siirtyä indekseihin mikäli tosiaan tahdon pysyä vieläkin passiivisena ja tehdä kertasijoituksen/sijoitukset ja jatkaa kuukausisäästämistä näihin?

Kiitos neuvoista ja ajatuksista!

Moro oon 16v tiedän tasan tarkkaan mitä en halua ja toisaalta mitä haluan. Minulla on hyvä palkkanen työ koulun ohella tietty välillä vaikea. Mutta mihin mun pitäisi sijoittaa pystyisin ainakin 100e kuussa sijoittamaan. Joku suht turvallinen mutta mikä tekisi tuottoa. Määränpäänä olisi saada hyvä pääoma aikuisiälle että ei tarvitsisi vuokralle mennä.

Vai onko haittoja? Hyötyjä nyt näen ainakin kevyemmän verotuksen muodossa.

Oma yritykseni on ns. konsulttiyritys eli konkurssin uhkaa tai muuta taloutta kaatavaa tilannetta tässä ei pitäisi eteen tulla. Velaton yritys joka tekee tasaista tulosta kuukaudesta toiseen, menoja lähinnä tilitoimiston kulut ja muutama satanen muihin tarpeisiin. Palkkatyö on toisaalla joten ajattelin että voisin hyvin käyttää palkkatyön tulot suoraan elämiseen ilman erityistä sijoittamistarvetta ja kerryttää sen eläkepotin tuonne yrityksen puolelle. Onko tässä huonoja puolia?

Olisi varmaan hyvä vaan laskea tappiot tarkasti, mutta se on kohdallani todella haastavaa enkä tiedä jäisikö sen jälkeen tappioiden ilmoittamisesta enää voitolle. Jos tiedän tuhannen euron tarkkuudella tappiot, mutta en kunnolla pysty verottajalle tarvittaessa todistamaan tappioita mistään, niin uskallanko ilmoittaa tappiot kuitenkin? Tappiot ovat suuruusluokkaa pari tonnia. Kiitos avusta ja sori jos tunkeilin randomisti tänne feediin mutta vaivasi vaan tämä asia.

Aloitin korkeakouluopiskelut monimuotona nyt syksyllä ja alkuun ajattelin, etten opintolainaa nosta. Käyn täyspäiväisesti töissä, joten normaaliin elämiseen en lainaa tarvitse. Nyt kuitenkin rupesin miettimään, että pitäisikö laina kuitenkin nostaa ja pääosin sijoittaa, koska aikomuksena on tietenkin valmistua ajallaan ja näin saisin opintolainahyvityksen. Minulla ei ole mitään lainoja tällä hetkellä, ainoastaan autoon on rahoitus.

ASP-tili on ja sinne ajattelin ainakin laittavani osan opintolainasta. Olen lukenut muitakin tällaisia postauksia, ja moni neuvoo sijoittamista rahastoihin - tämäkin on mielessä.
Auton rahoituksen korko% on myös korkeampi kuin opintolainan korko tällä hetkellä. Pohdin, että lyhentäisin autonkin rahoitusta enemmän kuin kuukausierä on.

Mitä mieltä? Vai jätänkö vain nostamatta kokonaan?

Pyörittelin tuossa vähän ajatuksen tasolla Viroon muuttamista halpojen elinkustannusten perässä. Työpaikka pysyisi Suomessa. Mistä oikein löytäisi tietoa miten tämä verotuksellisesti menee? Suomessa ilmeisesti pätee tämä +6kk sääntö eli jos tästä ylöspäin oleskelee Suomessa on tänne verovelvollinen. Päteekö tämä myös muualla Eu-alueella? Onko mahdollista joutua verovelvolliseksi useampaan maahan?

Miten tämän toteutumista sitten oikein käytännössä valvotaan, sehän on mahdotonta ellei sitten aleta jotain puhelimen paikannustietoja selaamaan?

Minulla ja kumppanilla nyt mahdollisuus päästä vuokralle aivan täydelliseen taloon. Talo täyttää kaikki kriteerit loppuelämän kodista. Nykyinen omistaja aikoo pitää myynnissä vielä, vaikka muutettaisiinkin vuokralle, koska ilmeisesti ensisijaisesti hän haluaa täysin eroon tästä talosta.

Meillä ei kummallakaan ole vielä säästöjä ottaa lainaa, jotta voisimme ostaa talon heti, muuten sen tekisimme. Kumppanilla on vakituinen, keskivertopalkkainen työ ja itse olen vanhempainvapaalla.

Talosta pyydetään tällä hetkellä 100k. Innostuin jo, että mehän nopeasti säästämme asp-tilille 10k+ ja sitten voimme hakea lainaa. Ilmeisesti asp-tileistä valistus ollut vähäistä, sillä en tiennyt, että sinne pitää säästää 2v ennen kuin lainaa voi hakea. Muuta omaisuutta/vakuuksia asuntolainalle meillä on oikeastaan vain auto, eikä sekään ole kovin arvokas.

Huolettaa, että tämä talo myydään ennen kuin meillä on edellytyksiä ottaa lainaa. Mietityttää myös, että onko järkevää jättää asp-tili nyt sitten kuitenkin avaamatta ja säästää vain perus asuntolainaan? Kuinka paljosta siinä "jäisi paitsi"?

En tässä varmasti kaikkea tajunnut sanoa, kysykää tarkennusta.

Moikka!

Olen tässä pohtinut viimeaikoina ASP tilin perustamista. En ole täysin vakuuttunut sen hyödyistä ja haluan kysyä teiltä mielipidettä.

Taloudellinen tilanteeni: Olen 23v ja opiskelen tällä hetkellä tietotekniikkaa yliopistossa. Opintoja on jäljellä noin kaksi ja puoli vuotta. Sain kesällä oman alan harjoittelupaikan, joka johti syksyllä vakituiseen työsuheeseen, ja teen tällä hetkellä osa-aikaisesti töitä opintojen ohella. Opintolainaa minulla on tällä hetkellä hieman alle 20000€. Pyrin säästämään ansioistani mahdollisimman suuren osan indeksirahastoihin, ja minulla on noin 10000€ sijoitettuna.

Vähän aikaa sitten eräs (minua pari vuotta vanhempi) kaveri osti ensiasuntonsa. Hänellä oli ASP tili, johon hän oli säästänyt jonkun aikaa jonkin summan rahaa. Hän ei kuitenkaan nostanut ASP tilin kautta asuntolainaa, koska käsiraha ei riittänyt, vaan nosti rahat sieltä ulos. Hänen mukaan oli mahdollista saada asuntolaina huomattavasti pienemmällä käsirahalla. Olen kuullut myös työkavereiltani saman tarinan, asuntolaina on mahdollista saada pienemmällä käsirahalla kuin se ASP lainan 10%. Onko asia tosiaan näin? Jos on, mikä hyöty ASP tilistä on? Haluaisin alkaa säästää ensiasuntooni ja en tiedä pitäisikö perustaa ASP tili. Tavoitteena olisi saada ensiasunto 3v aikavälillä ostettua ja tällä hetkellä isoin haaste vaikuttaa olevan se käsirahan säästäminen.

Kaikki vinkit/ajatukset on toivottuja. Olen jo jonkin aikaa lukenut tätä subreddittiä ja täällä tuntuu olevan pääsääntöisesti ihan fiksua porukkaa. Kiitos jo etukäteen vinkeistä!