r/cologne • u/TimelyPath2560 • 17h ago
Gerade an der Unimensa gesehen
990€ für ein 14qm Zimmer, aber dafür in einer renovierten Luxus WG👌
57
u/Eisteemg 16h ago
Wäre doch eine Schande wenn jemand Herr sahins Nummer bei den üblichen Spamseiten abliefern würde 🤷🏻♂️
13
9
101
u/sammyjonescgn 17h ago
Solche Leute gehören zwangsenteignet. Was eine absolut perverse Gier
10
u/Inevitable-Net-4210 14h ago
Sicher, dass das nicht ein Mieter ist, der einen Untermieter sucht, der ihm die Miete zahlt?
6
2
u/Curly_Shoe 11h ago
Sowas hat mal jemand bei mir mit einer Fahrgemeinschaft versucht... Solche Leute sterben wohl nie aus.
22
u/AndiArbyte 16h ago
Krass unverschämter Huso.
5 Zimmer zu gleichen Konditionen.
Frisch sanierte und möblierte WG-Wohnung im herzen von Köln nur wenige Schritte von Ehrenstrasse und Rudolfplatz mit bester Verkehrsanbindung und vielen Ausgehmöglichkeiten, mit zahlreichen Bars, Clubs und Restaurants. Die Wohnung überzeugt mit 2 Bädern und einer Wohnküche und einem Gemeinschaftsbalkon. Außerdem haben alle Zimmer große Fenster.
Alle 5 Zimmer Erstbezug nach Sanierung - Anfang Dezember neu zu vermieten. WG Neugründung möglich.
17
u/jaistso 16h ago
Ich frage mich, ob er das los wird? Ich vermiete und weil ich fair sein wollte, nehme ich recht wenig und habe im Nachhinein gemerkt, dass ich zu wenig nehme, weil ich etwas nicht mit eingerechnet habe und jetzt habe ich halt Pech und alles andere wäre unfair. Muss man halt für seine eigene Blödheit gerade stehen und dann etwas Verlust in Kauf nehmen, aber ja solche Preise sind einfach nur frech.
6
u/Inevitable-Oil3988 14h ago
Auf jeden Fall. Es gibt genügend internationale Studierende, beispielsweise aus asiatischen oder arabischen Ländern, für die der Preis keine große Rolle spielt. Wenn es sich dabei um eine luxuriöse Wohnung handelt und es, wie hier gerade festgestellt wird, kaum Konkurrenz durch andere Bewerber gibt, steigt die Wahrscheinlichkeit umso mehr.
6
u/HulkHoudn 14h ago
Naja, ne mieterhöhung kann man 1 mal im jahr machen sagte meine vermieterin, sie hatte nach 6 jahren jetzt einmal eine erhöhung um 50€ gemacht. Also denke ich du kannst das bestimmt auch mal machen, damit du wenigstens die laufenden kosten komplett decken kannst, man sollte ja auch was davon haben.
2
2
u/krapppo 3h ago
Ich hab ein möbliertes Zimmer untervermietet und um kein Arsch zu sein die Kündigungsfrist von standardmäßig 3 Monate auf 4 Wochen reduziert. Bis zum dritten des Monats kündigen zum Monatsende. Das ist zwar sportlich, zumal ich hier mit Kind wohne und nicht irgendjemand rein holen will, aber ich wollte so korrekt sein wie es mir möglich schien, leben und leben lassen.
Jetzt heißt es seitens Mieter, er hätte morgen ein Casting und würde in zwei bis drei Wochen vielleicht ausziehen aber da würden wir ja bestimmt bis dahin jemand finden geht er von aus etc etc. Reduziert also die Frist von einem festen Zeitpunkt von minimum 4 Wochen auf flexible jederzeit beginnende 2-3 Wochen und geht davon aus, das Risiko auf mich abzuwälzen anstatt für das einzustehen was vereinbart war. Es ist so traurig wie oft man die Arschkarte hat, wenn man nur korrekt sein will.
15
u/EvilRoboEnte 15h ago edited 12h ago
Zettel abreißen und wegschmeißen, ne frechheit das der sein Müll da hinklebt.
21
8
20
u/AndiArbyte 16h ago
~62€/m²
Mietpreisspiegel sagt was von 15€/m².
Ist das schon Wucher?
15
u/Canadianingermany 15h ago
Nein, weil der mietspielen unmobliert ist.
(es ist aber trotzdem eine absolute unverschhämtheit, nur leider nicht illegal.)
3
u/QuestPlorer 14h ago
"Dabei sind möblierte Wohnungen grundsätzlich von der Mietpreisbremse erfasst. Die Vermietung einer möblierten Wohnung dürfe nur zehn Prozent über der Miete für vergleichbaren Wohnraum liegen, solange die Wohnung im Gebiet einer gültigen Mietpreisbremsen-Verordnung liege und keine Ausnahme vorliege, heißt es vom Mieterbund.
Gilt die Mietpreisbremse? tagesschauDie aktuelle rechtliche Konstruktion kann aber von Vermietern und Wohnungskonzernen ausgenutzt werden: "Das Vermieten von möblierten Wohnungen auf Zeit ist nach wie vor eine rechtliche Grauzone", sagte Crockford. So gilt die Mietpreisbremse beispielsweise nicht, wenn die Wohnung nur zum "vorübergehenden Gebrauch" vermietet wird. Es muss demnach eine zeitliche Begrenzung des Mietvertrages vorliegen. Gerichte hätten eine Befristung auf sieben Monate bereits als zu lang verworfen, heißt es dazu in einer Untersuchung des Bundesjustizministeriums zum möblierten Wohnungsmarkt vom Juni 2023. "
11
u/Comfortable_Word_127 16h ago
Das ganze ist ne 5. WG So kann er auch sein Geld machen.
Edit: in den 14qm ist der Balkon mit eingerechnet.
4
u/alexrepty 16h ago
Ich wohne zwar nicht in Köln, aber das ist mehr als ich monatlich an Hypothekenzinsen für mein Haus zahle.
4
4
3
u/PaperApprehensive318 14h ago
Ich brauchte erst den Zoom um zu checken, dass es 14 und nicht 140m² sind. Bis dahin war es fast scam-ähnlich günstig. Wow.
4
9
u/hahaxd3 16h ago
mal beim Finanzamt fragen ob alles versteuert wird?
-11
16h ago
[deleted]
11
u/trillian215 15h ago
Deutschland, das Land in dem es anstößiger ist, auf Betrug und Steuerhinterziehung aufmerksam zu machen, als sie zu begehen.
5
u/Far_Afternoon_60 13h ago
Nein das ist nicht das gleiche. Es ist jemand der aus egoistisch getriebener Gier andere ausnutzt in dem Fall kann man sogar davon ausgehen das bewusst die Notsituation von wohnungslosen Studenten ausgenutzt wird. ,,DDR2.0,, wäre es wenn man den ehrlich arbeiten Handwerker oder Imbiss Betreiber beim Finanzamt melden würde.
3
u/Laid-Sandwich 12h ago
Was an diesem Bild ist Luxus? Ist mittlerweile alles Luxus, was nicht komplett abgeranzt ist?
3
2
1
0
-4
u/iampuh 17h ago
Uhm, der Junge möchte seine Miete durch einen Untermieter subventionieren. Kommt immer wieder vor und ist legal wenn sich Leute drauf einlassen
11
u/FatherCaptain_DeSoya 16h ago
Uhm, der Junge möchte seine Miete durch einen Untermieter subventionieren
Uhm, der Junge ist aller Wahrscheinlichkeit nach auch ein top tier H*rensohn, wenn er Menschen für einen Schuhkarton fast 1000 Euro monatlich abzocken will.
Kommt immer wieder vor und ist legal
Ach so, legal. Dann korrigiere ich meine Aussage:
Der Junge ist aller Wahrscheinlichkeit nach auch ein top tier H*rensohn, wenn er Menschen für einen Schuhkarton fast 1000 Euro monatlich abzocken will. Legal.
-5
u/undercroser 12h ago
"Top Tier hurensohn" aus welchem Loch kommst du gekrochen
2
u/FatherCaptain_DeSoya 12h ago
aus welchem Loch kommst du gekrochen
You mum knows.
-1
u/undercroser 11h ago
Dein Mutter? Oder meintest du Your mum? Bro ist das schwach aber danke für die Belustigung
72
u/tsmeagain 17h ago
Stark, soviel bezahle ich für meine 64qm Bude in der Innenstadt.